青岛40个主流生活区排名

阅读  ·  发布日期 2019-08-10 13:22  ·  admin

  举房价的例子来说明这个现象:虽然中国现在很多城市的房价也已经很高了,但是中国的房价分布趋势基本上是从市中心到城乡结合部缓缓下跌的,一环、二环、三环……一级一级往下降。

  可是在美国却是断崖式的下跌,可能穷人区富人区仅仅隔了一条马,但是房价却是一个天一个地。比如硅谷的核心区帕拉阿图(就是斯坦福大学所在的城市),它的东边还有一个城市叫东帕拉阿图,两个城市是紧邻的,中间只隔了一条河,大概是15米宽,但是两个城市的房价却是一个天一个地,住的人群也是不一样的。

  帕拉阿图住的基本都是富豪,比如Apple的乔布斯、Facebook的扎克伯格等,而东帕拉阿图住的却基本上都是社会的而最底层百姓。

  溜爸花了2天时间,将帕拉阿图(Palo Alto)和东帕拉阿图(East Palo Alto)踩了个遍。

  但东帕拉阿图也不便宜,尤其近几年帕拉阿图的高房价外溢,西班牙人、中国人及印度人等大量移居,目前东帕拉阿图房价也上涨惊人。

  而且只有一层,居住面积并不大,可能不是每个人都喜欢。但可以让读者对硅谷富人区豪宅有直观的认识。

  街边吃个肯德基,都要开着宝马车、爱马仕大H明晃晃的,菲拉格慕的皮鞋,LV的包,Dior的墨镜,恨不得牙齿都镶个Gucci的logo。

  Niche是美国专注K12学校数据网站,收集在读家庭反馈,以评论为中心。Niche排行榜根据如下6个指标对近3500所学校进行评分和排名,如下是榜单的6个参考维度:SAT/ACT分数(30%)、顶尖大学录取层次(25%)、大学录取率(15%)、文化多元性(10%)、在读家长/学生评分(10%)、师生比(10%)。其中大学录取率和师生比是来自国家教育部的信息,其他都来自Niche用户提交的评分。

  Niche网在美国本地学生和家庭中非常流行。它提供了全美绝大多数大学的相关信息,且信息多来源于在校学生和家长的反馈,所以你获取的信息都是学生和家长们的“使用体验”,是最接近学校真实情况的反应。

  因此给我们的提示:小区内若有群租、开民宿、开公司等一定要严格抵制!不要认为和你自己没关系,将严重影响你家物业未来的升值!

  美国二手房的信息非常透明。因为是永久产权,因此该房屋哪一年建造、哪一年翻新,曾经有哪些房东居住过,当时购买价格等,在网上一查就知。

  林书豪学业很好,SAT(学术能力评论测试)接近满分。高中毕业后,他最想去的大学是大学分校,其次是伯克利和斯坦福。但这三所大学都要求他来试训,只有布朗大学和哈佛大学愿意直接接收他。林书豪曾经去斯坦福试训,但对方迟迟没给他准确回音。他曾经语气强烈地斯坦福教练是一个骗子,当着面说会认真考虑他,但其实自己从来不在他的计划之内。哈佛其实是林书豪的选择,因为学业上哈佛是全美乃至全世界首屈一指的巨人,但在篮球方面,却是不折不扣的侏儒。他们还从未在8所学校组成的常青藤联盟里拿过第一名,这所美国最权威的大学在篮球方面一无所获。“我总是不明白,为什么我们的篮球队不能打出成绩呢?”林书豪的校友,微软CEO史蒂夫·鲍尔默曾经如此痛骂。

  装修精美的别墅,在青岛莱西区是一个价,在青岛八大关是一个价,而在美国硅谷富人区Palo Alto又是另外一个价。

  再把Niche网站的评分结果调用,取其精华,弃其糟粕(如Diversity人种多样性就不再纳入考核权重)。

  最后,考虑到黄赌毒不分家,溜爸通过网上能搜索到的青岛市区偷盗、走私、贩卖运输、制造毒品等相关新闻数量进行了主观评分。(黄岛、城阳、李沧等郊区的新闻数量的确比市南要多一些)

  中山公园、八大关、湛山寺、浮山、榉林公园、雕塑园、靠海边的各种优质海岸线风景等,这些都算优质的户外活动区域。

  台东步行街15元二两牛肉面和崂山CBD 35元二两牛肉面,相信后者不会吃一顿包你三天不出现饥饿状态。